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招标师辅导:工程施工合同计价选型

发表日期:2010-7-31  来源:中国招标师考试网  [网络课堂]  [在线考试]
  1)选择符合工程实际情况的类型:

  ①固定总价:工程规模较小,技术简单,工期较短,详细施工设计文件和必须的施工技术管理条件已经完整具备,承包人承担大部分风险。

  ②固定单价:工程量难以确定,只是估算量,但单价固定。承包人承担了工程单价的风险。

  ③可调价合同:分为可调总价(工程量固定)和可调单价(工程量是预估可调整的)。调整的根据可在合同中约定,例如物价部门的物价指数,以及具体的计算公式。适合工程规模大、工期长、缺乏充分的工程设计文件和必需的施工技术管理条件要求。

  ④成本加酬金合同:多见于管理合同项目中。

  2)所有工程施工合同类型中都要考虑工程变更会引起的合同价格调整。所以从这个意义上看,没有绝对固定价格的合同。

 

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